Казань декабристов 183 купить двухкомнатную сталинку свежие объявления о продаже

Казань Декабристов 183 купить двухкомнатную сталинку свежие объявления о продаже

Общая характеристика объекта недвижимости

Адрес Декабристов 183 в Казани представляет интерес для потенциальных покупателей двухкомнатных квартир, относящихся к категории сталинок. Эти объекты обладают устойчивым спросом на рынке вторичной недвижимости благодаря прочной кирпичной конструкции, высокому потолку и удобной планировке. Расположение в Советском районе города обеспечивает хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру.

Преимущества двухкомнатных сталинок на улице Декабристов

К основным преимуществам таких объектов относятся:

• Увеличенная площадь комнат по сравнению с современными стандартами;

• Толстые кирпичные стены, обеспечивающие высокую тепло- и шумоизоляцию;

• Планировки с изолированными помещениями, позволяющие гибко использовать жилое пространство;

• Удобное расположение вблизи остановок общественного транспорта, торговых центров, школ и медицинских учреждений.

Казань Декабристов 183: купить двухкомнатную сталинку через свежие объявления о продаже

Для покупки двухкомнатной сталинки на Декабристов 183 в Казани рекомендуется использовать актуальные базы данных с объявлениями. Актуальные предложения регулярно обновляются на крупных платформах по недвижимости и в локальных риелторских агентствах. Следует учитывать следующие параметры при анализе предложений:

1. Этаж и состояние квартиры — наличие ремонта, тип окон и коммуникаций;

2. Юридический статус объекта — отсутствие обременений и зарегистрированных лиц;

3. Цена за квадратный метр, соответствующая рыночной конъюнктуре Казани;

4. Год постройки дома и техническое состояние здания.

Рынок вторичной недвижимости в Казани

По данным на 2025 год, вторичный рынок Казани демонстрирует стабильность. Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в сталинках варьируется в зависимости от района и состояния квартиры. В Советском районе, где расположен дом №183 по улице Декабристов, наблюдается устойчивый интерес к подобным объектам благодаря оптимальному соотношению цены и качества.

Особенности оформления сделки

При покупке недвижимости на вторичном рынке необходимо соблюдать стандартную юридическую процедуру:

• Проверка правоустанавливающих документов;

• Подтверждение отсутствия задолженностей по коммунальным услугам;

• Проведение юридической экспертизы объекта;

• Заключение договора купли-продажи с последующей регистрацией в Росреестре.

Рекомендуется сопровождать сделку специалистом по недвижимости или юристом, чтобы избежать рисков, связанных с правовым статусом жилья.

Площадки для поиска свежих объявлений о продаже

Наиболее надёжные ресурсы для мониторинга актуальных предложений:

• Авито (раздел «Недвижимость»);

• Циан;

• ДомКлик от Сбербанка;

• Яндекс Недвижимость;

• Сайты специализированных агентств Казани.

Регулярное отслеживание публикаций позволяет своевременно реагировать на привлекательные предложения по адресу Декабристов 183.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где можно найти свежие объявления о продаже сталинок на Декабристов 183 в Казани?
Наиболее актуальные предложения размещаются на платформах Циан, Авито, ДомКлик, а также на сайтах местных агентств недвижимости.

Какова средняя цена двухкомнатной сталинки на улице Декабристов в Казани?
Цена зависит от площади, состояния квартиры и этажа. В среднем по состоянию на 2025 год стоимость составляет от 120 до 150 тысяч рублей за квадратный метр.

Какие документы нужно проверить при покупке квартиры в сталинке?
Право собственности, технический паспорт, справка об отсутствии долгов, выписка из ЕГРН, согласие всех собственников (при наличии долей).

Является ли дом на Декабристов 183 объектом культурного наследия?
Дом не относится к объектам культурного наследия, однако имеет архитектурные особенности, типичные для сталинской застройки середины XX века.

Есть ли альтернатива сталинкам в этом районе по качеству и планировке?
Альтернативой могут служить дома малосемейного типа или кирпичные дома постройки 1970–1980-х годов, однако они часто уступают сталинкам по высоте потолков и прочности конструкции.