Продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены

Продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены

Продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены является одной из форм реализации активов, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Такая процедура регламентирована действующим законодательством и применяется в ряде случаев, определённых нормативными актами.

Понятие и правовая основа продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены

Продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены представляет собой способ отчуждения имущества, при котором цена продажи не устанавливается заранее. Вместо этого определяется порядок выявления покупателя и оформления сделки. Основные правовые основания включают:

• Федеральный закон № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

• Гражданский кодекс Российской Федерации;

• Постановления Правительства РФ, регулирующие отдельные аспекты процедуры.

Случаи применения продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены

Данная форма продажи используется в строго установленных случаях. Основные ситуации, в которых допустима продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены:

1. Отсутствие заявок на участие в торгах по итогам предыдущих процедур с объявлением цены.

2. Нереализованное имущество после аукционов или конкурсов.

3. Реализация имущества, признанного неэффективным или излишним.

Каждый случай требует документального подтверждения и соблюдения предусмотренных сроков.

Порядок проведения продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены

Процедура продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены включает следующие этапы:

1. Принятие решения о продаже
   Орган, уполномоченный на распоряжение имуществом, издаёт соответствующий акт.

2. Публикация информации о продаже
   Информация размещается на официальных площадках, включая Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и сайты торговых площадок.

3. Приём заявок
   Организатор устанавливает срок приёма заявок, в течение которого все желающие могут подать документы на участие.

4. Определение покупателя
   В случае поступления нескольких заявок имущество реализуется первому подавшему заявку либо по иному предусмотренному порядку.

5. Оформление договора
   Заключение договора купли-продажи осуществляется в установленной форме с обязательной регистрацией прав собственности (если требуется).

Особенности оформления договора

В договоре обязательно фиксируются следующие сведения:

• Описание имущества;

• Порядок и сроки передачи;

• Цена продажи, установленная по итогам проведения процедуры;

• Права и обязанности сторон.

Преимущества и ограничения продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены

Преимущества:

• Снижение административных издержек на организацию повторных торгов;

• Возможность реализации имущества, не востребованного на аукционах;

• Оперативность оформления сделки.

Ограничения:

• Применяется только после проведения неудавшихся торгов;

• Обязательное соблюдение процедурных требований;

• Контроль со стороны уполномоченных органов за соблюдением законодательства.

Требования к участникам продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены

Для участия в процедуре необходимо соответствовать установленным требованиям:

• Юридическая правоспособность;

• Отсутствие задолженностей перед государственными органами;

• Своевременное и полное предоставление требуемых документов.

Кроме того, участники несут ответственность за достоверность предоставляемых сведений.

Контроль и ответственность при продаже государственного или муниципального имущества без объявления цены

Контроль за законностью проведения процедуры осуществляют следующие органы:

• Федеральная антимонопольная служба;

• Счётная палата Российской Федерации;

• Органы прокуратуры.

В случае выявления нарушений предусмотрены меры административной и гражданско-правовой ответственности.

FAQ

В каких случаях допускается продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены?

Такая продажа разрешена после признания предыдущих торгов несостоявшимися или при наличии имущества, не реализованного на открытых торгах.

Какие этапы включает процедура продажи без объявления цены?

Процедура включает принятие решения о продаже, публикацию информации, приём заявок, определение покупателя и оформление договора.

Где публикуется информация о продаже имущества без объявления цены?

Информация размещается на официальных сайтах органов власти, на специализированных торговых площадках и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Какие документы необходимы для участия в продаже?

Участникам необходимо предоставить заявку, документы о правоспособности, сведения о добросовестности и другие документы, указанные в условиях продажи.

Какие органы осуществляют контроль за законностью проведения продажи без объявления цены?

Контроль осуществляют Федеральная антимонопольная служба, Счётная палата и органы прокуратуры.

---